個人取得承包收入交不交增值稅

個人取得承包收入交不交增值稅

個人承包工程要交稅,建筑行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等.

(一)營業稅稅率:按工程收入的3%計算.

(二)城建稅稅率:按營業稅計算.

1、在市區的,稅率為7%;

2、在縣城、鎮的,稅率為5%;

3、不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%.

(三)教育費附加: 按營業稅的3%計算.

(四)印花稅:

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同,適用稅率為千分之一;

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據, 稅率為萬分之五;

3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同,稅率為萬分之三;

4、借款合同,稅率為萬分之零點五;

5、對記錄資金的帳薄,按"實收資本"和"資金公積"總額的萬分之五貼 花;

6、營業帳薄、權利、許可證照,按件定額貼花五元.

(五)個人所得稅:工資、薪金不含稅收入適用稅率表 、級數、 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%)、 速算扣除數(元)

1、不超過500元的部分 5 0

2、超過500元至2000元的部分 10 25

3、超過2000元至5000元的部分 15 125

4、超過5000元至20000元的部分 20 375

5、超過20000元至40000元的部分 25 1375

6、超過40000元至60000元的部分 30 3375

7、超過60000元至80000元的部分 35 6375

8、超過80000元至100000元的部分 40 10375

9、超過100000元的部分 45 15375

(六)所得稅稅率:25%.

(七)房產稅 依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%.

(八)土地使用稅:土地使用稅每平方米年稅額如下:

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元.

法律依據:

建筑安裝業工程承包人取得所得,有兩種情況:一是經營成果歸承包人個人所有的所得,或者按承包合同(協議)規定,將一部分經營成果留歸承包人個人所有的所得,按對企事業單位的承包經營、承租經營所得計算繳納個人所得稅;二是承包人以其他分配方式取得的所得,按照工資、薪金所得計算繳納個人所得稅.

工程承包收入如何繳納個人所得稅

(一)取得建筑安裝業務所得,情況不同,征收個人所得稅方式不同

1、承包建筑安裝業各項工程作業的承包人取得的所得,經營成果歸承包人個人所有的所得,或按照承包合同(協議)法規、將一部分經營成果留歸承包人個人的所得,按對企事業單位的承包經營、承租經營所得項目征稅;例如,A建筑企業將抹灰工程承包給非本單位的包工頭,即屬于此種類型.如果承包給本單位職工,則屬于以其他分配方式取得的所得,按工資、薪金所得項目征稅.

2、從事建筑安裝業的個體工商戶和未領取營業執照承攬建筑安裝業工程作業的建筑安裝隊和個人,以及建筑安裝企業實行個人承包后工商登記改變為個體經濟性質的,其從事建筑安裝業取得的收入應依照個體工商戶的生產、經營所得項目計征個人所得稅.

3、從事建筑安裝業工程作業的其他人員取得的所得,分別按照工資、薪金所得項目和勞務報酬所得項目計征個人所得稅.

實務中,各地稅務機關為簡化管理,在為上述單位或個人代開具建筑業發票時,一般按照核定稅率征收個人所得稅.

(二)取得建筑安裝業務所得的個人所得稅管理

1、從事建筑安裝業的單位和個人,應依法辦理稅務登記.在異地從事建筑安裝業的單位和個人,必須自工程開工之日前3日內,持營業執照、外出經營活動稅收管理證明、城建部門批準開工的文件和工程承包合同(協議)、開戶銀行帳號以及主管稅務機關要求提供的其他資料向主管稅務機關辦理有關登記手續.對未領取營業執照承攬建筑安裝業工程作業的單位和個人,主管稅務機關可以根據其工程規模,責令其繳納一定數額的納稅保證金.在法規的期限內結清稅款后,退還納稅保證金;逾期未結清稅款的,以納稅保證金抵繳應納稅款和滯納金.

2、從事建筑安裝業的單位和個人應設置會計帳簿,健全財務制度,準確、完整地進行會計核算.對未設立會計帳簿,或者不能準確、完整地進行會計核算的單位和個人,主管稅務機關可根據其工程規模、工程承包合同(協議)價款和工程完工進度等情況,核定其應納稅所得額或應納稅額,據以征稅.具體核定辦法由縣以上(含縣級)稅務機關制定.

3、從事建筑安裝業工程作業的單位和個人應按照主管稅務機關的法規,購領、填開和保管建筑安裝業專用發票或許可使用的其他發票.

4、建筑安裝業的個人所得稅,由扣繳義務人代扣代繳和納稅人自行申報繳納.承攬建筑安裝業工程作業的單位和個人是個人所得稅的代扣代繳義務人,應在向個人支付收入時依法代扣代繳其應納的個人所得稅. 沒有扣繳義務人的和扣繳義務人未按法規代扣代繳稅款的,納稅人應自行向主管稅務機關申報納稅.

5、在異地從事建筑安裝業工程作業的單位,應在工程作業所在地扣繳個人所得稅.但所得在單位所在地分配,并能向主管稅務機關提供完整、準確的會計帳簿和核算憑證的,經主管稅務機關核準后,可回單位所在地扣繳個人所得稅.

6、納稅人和扣繳義務人應按每月工程完工量預繳、預扣個人所得稅,按年結算.一項工程跨年度作業的,應按各年所得預繳、預扣和結算個人所得稅.難以劃分各年所得的,可以按月預繳、預扣稅款,并在工程完工后按各年度工程完工量分攤所得并結算稅款.

7、建筑安裝業單位所在地稅務機關和工程作業所在地稅務機關雙方可以協商有關個人所得稅代扣代繳和征收的具體操作辦法,都有權對建筑安裝業單位和個人依法進行稅收檢查,并有權依法處理其違反稅收法規的行為.但一方已經處理的,另一方不得重復處理.

個人取得承包收入交不交增值稅的問題會計學堂小編就到此結束了,關于建筑工程的有許多方面的問題,比如繳納稅務.并且我們都應知道,繳納稅務是每一個公民的義務.所以,當作進行建筑工程承包時,我們應當明確繳納稅務的問題,按時、及時繳納所需稅務.