退土地使用稅憑證怎么做

退土地使用稅憑證怎么做

一、退土地使用稅憑證怎么做

借:銀行存款

貸:營業外收入-政府獎勵

營業外收入主要包括:債務重組利得、企業合并損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等.

1、非流動資產處置利得包括固定資產處置利得和無形資產出售利得.固定資產處置利得,也就是處理固定資產凈收益.指企業出售固定資產所取得價款和報廢固定資產的殘料價值和變價收入等,扣除固定資產的賬面價值、清理費用、處置相關稅費后的凈收益;

無形資產出售利得,指企業出售無形資產所取得價款扣除出售無形資產的賬面價值、出售相關稅費后的凈收益.(新準則已將非流動資產處置損益歸入新的利潤表項目"資產處置收益",位置在其他收益之上.)

2、非貨幣性資產交換利得(與關聯方交易除外).指在非貨幣性資產交換中換出資產為固定資產、無形資產的,換入資產公允價值大于換出資產賬面價值的差額,扣除相關費用后計入營業外收入的金額.

3、出售無形資產收益.它指企業出售無形資產時,所得價款扣除其相關稅費后的差額,大于該項無形資產的賬面余額與所計提的減值準備相抵差額的部分.

4、債務重組利得.指重組債務的賬面價值超過清償債務的現金、非現金資產的公允價值、所轉股份的公允價值、或者重組后債務賬面價值間的差額.

5、企業合并損益.合并對價小于取得可辨認凈資產公允價值的差額.

二、營業外收入

賬務處理

①企業轉讓固定資產時,先結轉固定資產原值和已提累計折舊額,借記"固定資產清理"、"累計折舊"科目,貸記"固定資產"科目;收到雙方協議價款,借記"銀行存款",貸記"固定資產清理"科目;

最后結轉清理損益,若轉出價款高于固定資產賬面凈值,借記"固定資產清理"科目,貸記"營業外收入"科目.

②企業處置無形資產時,應按實際收到的金額等,借記"銀行存款"等科目,按已計提的累計攤銷,借記"累計攤銷"科目,按應支付的相關稅費及其他費用,貸記"應交稅費"、"銀行存款"等科目;

按其賬面余額,貸記"無形資產"科目,按其貸方差額,貸記"營業外收入--處置非流動資產利得"科目,已計提減值準備的,還應同時結轉減值準備.

③確認的政府補助利得,借記"銀行存款"、"遞延收益"等科目,貸記本科目.

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