投資性房地產更新改造會計分錄

投資性房地產更新改造會計分錄

答:投資性轉存貨

借:開發產品 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備

貸:投資性房地產

借:開發產品

貸:投資性房地產-成本-公允價值變動 公允價值變動損益(差額)

自用轉投資性

借:投資性房地產 累計折舊 固定資產減值準備

貸:固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備

借:投資性房地產-成本 累計折舊 固定資產減值準備 公允價值變動損益(借方)

貸:固定資產 其他綜合收益(貸方) 處置時,其他綜合收益轉入當期損益

存貨轉投資性

借:投資性房地產 存貨跌價準備

貸:開發產品

借:投資性房地產-成本 存貨跌價準備 公允價值變動損益(借方)

貸:開發產品 其他綜合收益(貸方)

處置時,其他綜合收益轉入當期損益

投資性房地產更新改造的計算

答:預計使用年限和預計凈殘值均不發生變化的意思就是原折舊年限不變和殘值不變.

投資性房地產的年折舊額可以用= (投資性房地產賬面價值/預計使用年限)

也可以用 (固定資產原值/使用壽命). 二者的年折舊額是一樣的.

對于固定資產是一樣的.如果給你剩余使用年限你就用賬面價值;如果只給你總壽命而沒給你剩余使用年限,那就用原值.

看過上述資料,相信你已經對投資性房地產更新改造會計分錄有所了解,小編另外拓展的投資性房地產更新改造的計算大家也可掌握.更多內容盡在會計學堂,持續更新,歡迎隨時關注.