地下建筑物應該怎樣繳納城鎮土地使用稅?

地下建筑物應該怎樣繳納城鎮土地使用稅?

參考財稅[2009]128號規定，關于地下建筑用地的城鎮土地使用稅問題對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。

對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅。

地下建筑物應該怎樣繳納房產稅?

房產稅：對于自用地下建筑的稅額計算：

1.工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。

應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2%。

2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80%作為應稅房產原值。

應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。

房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。

3.對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅

地下建筑物應當按規定征收城鎮土地使用稅，本文就地下建筑物應該怎樣繳納城鎮土地使用稅的這一問題，做出了相關的解答，具體的答案相信通過對本文的閱讀你一定有所了解了，按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅，希望在會計學堂能讓你有所收獲。