非住宅過戶稅費明細表

非住宅過戶稅費明細表如下：

(以下圖為例)

非住宅稅費計算清單

什么是非住宅？

1、非住宅：指的是除住宅以外其他的非居住用房屋；

它包括商業的用房以及廠房和倉庫等等。

2、單位的用房：指的是企業、事業、機關、團體、學校、醫院等等的單位用的房屋；

其中，檔次較高的、設備相對比較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通用房。

3、商業服務用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。

4、工業廠房：指直接用于生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房；

凡工業、交通運輸、商業、建筑業以及科研、學校等單位中的廠房都應包括在內。

5、倉庫指：工業、交通運輸、商業、供銷、外貿、物資及其他企事業單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及冷藏庫、糧油庫等。

房屋產權轉讓交易相關稅費一覽表

非住宅交易稅費是多少？

一、個人所得稅：(銷售價*1%)

1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭少有住房，免征；

2、非住宅(無年限制)按銷售價的1%征收；

3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收；

4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

二、營業稅：(銷售價*5.6%)

1、普通住宅滿5年(含5年)免征；

2、普通住宅未滿5年，全額征收；

3、非普通住宅滿5年，差額征收；

4、非普通住宅未滿5年，全征。

三、契稅：

1、銷售價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價3%征收；

2、銷售價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是少有住房的按銷售價3%征收；

3、銷售價*3%，(144平米以上含144平米)。

四、土地收益金：銷售價*0.5%，房改房征收。

五、土地增值稅：

1、銷售價*1%，普通住宅免征；

2、非普通住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。

六、印花稅：(銷售價*0.05%)

1、普通住宅類，暫免；

2、贈與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。

會計學堂提示：不同的房屋類型在交納稅費的時候，具體的交納額度也是會有差異的，所以具體的問題是要具體的進行分析的。

以上就是關于非住宅過戶稅費明細表以及什么是非住宅、非住宅交易稅費是多少等相關介紹，希望對于大家交納非住宅房屋稅費有一定的幫助。