房屋租賃合同印花稅怎么交

房屋租賃合同印花稅怎么交

《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額。

印花稅繳納時要注意以下幾點：

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同印花稅稅率計算方法是：

1、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

2、應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?一般來說，需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地稅局去繳納。

房屋租賃合同的定義

根據我國《城市房地產管理法》第52條的規定，房屋租賃合同是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金的行為。其中，將房屋租給他人占有、使用并收取租金的房屋所有權人稱為出租人;占有、使用他人房屋并交付租金的人稱為承租人。

由此可以看到，房屋租賃合同是租賃合同的一種，因而我國合同法關于租賃合同中的規定也適用于房屋租賃合同。同時，也應看到房屋租賃合同畢竟是以房屋這種不動產為標的的合同，因而我國城市房地產管理法中的有關房屋租賃的規定，具有優先適用的意義。

房屋租賃合同印花稅怎么交，上文已經為大家做了解讀。房屋租賃合同需要按照財產租賃合同繳納印花稅，適用的的稅率是0.1%，在“簽定合同時”按合同金額繳納。大家明白了嗎？如果您還有不清楚的，歡迎點擊金牌答疑老師小窗口提問哦！