單位裝修質保金扣留的會計處理

單位裝修質保金扣留的會計處理

答：《國家稅務總局關于確認企業所得稅收入若干問題的通知》（國稅函[2008]875號）規定，企業因售出商品的質量不合格等原因而在售價上給的減讓屬于銷售折讓；企業因售出商品質量、品種不符合要求等原因而發生的退貨屬于銷售退回。企業已經確認銷售收入的售出商品發生銷售折讓和銷售退回，應當在發生當期沖減當期銷售商品收入。

同時根據《企業會計準則第15號——建造合同（2006）》第八條規定，合同收入包括因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。我們理解，相應的因工程質量發生的質保金扣除，應該是作為合同收入的減項處理。

對于扣留的質保金行政單位與事業單位分別的會計處理？

答：行政單位、事業單位購入固定資產扣留質保金，按發票金額含質保金、不含質保金四種情況，舉例（含金額）分錄詳細說明

假設購入一臺價值100萬元的固定資產，質保金為10萬元

　　事業單位相關分錄如下

　　借：固定資產（不需要安裝）/在建工程（需要安裝） 100

　　　　貸：非流動資產基金——固定資產/在建工程 100

　　（1）如果取得固定資產全款發票的

　　借：事業支出/經營支出等 100

　　　　貸：財政補助收入/零余額賬戶用款額度等 90

　　　　貸：應付賬款/長期應付款 10

　　等到質保期滿支付質量保證金時

　　借：應付賬款/長期應付款10

　　　　貸：財政補助收入/零余額賬戶用款額度等10

　　（2）取得的發票金額不包括質量保證金的

　　借：事業支出/經營支出等 90

　　　　貸：財政補助收入/零余額賬戶用款額度等 90

　　等到質保期滿支付質量保證金時

　　借：事業支出/經營支出等 10

　　　　貸：財政補助收入/零余額賬戶用款額度等10

　　行政單位相關分錄如下：（行政單位取得的發票不論有沒有包含質保金金額，處理都是一樣的，對于沒有支付的質保金都列在應付賬款或長期應付款科目）

　　借：固定資產/在建工程100

　　　　貸：資產基金——固定資產/在建工程100

　　按照已實際支付的價款

　　借：經費支出 90

　　　　貸：財政撥款收入/零余額賬戶用款額度/銀行存款等90

　按照應付未付的款項或扣留的質量保證金等金額

　　借：待償債凈資產10

　　　　貸：應付賬款/長期應付款10

　　等到質保期滿支付質量保證金時

　　借：應付賬款/長期應付款10

　　　　貸：待償債凈資產10

　　借：經費支出 10

　　　　貸：財政撥款收入/零余額賬戶用款額度/銀行存款等10

    關于上述內容“單位裝修質保金扣留的會計處理”不知道大家是否都完全明白怎么來處理這個問題了。如果就這個問題同學們還需要深入了解，可以向我們會計學堂的老師提出咨詢，我們將給出最專業的解答。