占用農村的宅基地是不是征耕地占用稅

 占用農村的宅基地是不是征耕地占用稅

  1、《財政部、國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)規定，在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。

  參照《江蘇省地方稅務局關于明確集體土地城鎮土地使用稅納稅人的批復》(蘇地稅函[2011]240號)對于在城鎮土地使用稅征收范圍內使用集體所有建設用地，并已辦理土地使用權流轉手續的，城鎮土地使用稅由擁有土地使用權證的單位和個人繳納;對于在城鎮土地使用稅征收范圍內使用集體所有建設用地，但未辦理土地使用權流轉手續的，城鎮土地使用稅由實際使用人即最終使用土地的單位和個人繳納。

  根據上述規定，已取得土地使用證的企業應按規定計征土地使用稅。

  2、《耕地占用稅暫行條例》(國務院令2007年第511號)第二條規定，本條例所稱耕地，是指用于種植農作物的土地。

  第三條*9款規定，占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照本條例規定繳納耕地占用稅。

  根據上述規定，發生占用耕地建房或者從事非農業建設行為的，按規定繳納耕地占用稅，未占用耕地的，不需要繳納耕地占用稅。

  哪種情況免征耕地占用稅

  根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》

  第八條 下列情形免征耕地占用稅：

  (一)軍事設施占用耕地;

  (二)學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地。

  第九條 鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。根據實際需要，國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門并報國務院批準后，可以對前款規定的情形免征或者減征耕地占用稅。

  第十條 農村居民占用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。農村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居區和邊遠貧困山區生活困難的農村居民。

  在規定用地標準以內新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經所在地鄉(鎮)人民政府審核，報經縣級人民政府批準后，可以免征或者減征耕地占用稅。

  占用農村的宅基地是不是征耕地占用稅?耕地占用稅征收是有要求的，只要符合相關要求就要繳納。如果會計遇到耕地占用稅繳納拿捏不準的情況，不知道要不要繳納可以先來問問會計學堂網的老師。