物業公司收取電梯費是否繳納增值稅

物業公司收取電梯費是否繳納增值稅

應該交納電梯的運行維護費。其原因有三：從財產所有權關系來看；電梯屬樓內全體產權人共有，共有財產的維護管理費用應由全體產權人負擔。從電梯服務的特點來看；電梯服務屬公共性服務，公共性服務具有非排他性和非競爭性的特點，因此不能排斥任何人去乘電梯，電梯的運行費用也不會因為某一個人不去乘坐而減少。從實際操作上講，如果首層住戶不交電梯費，那么會引起一系列的連鎖反映，2層、3層住戶也會以不使用電梯為由拒絕交納電梯費，甚至更高樓層的住戶也不交納電梯費用，結果是電梯費用無人交納，電梯無法運行。

物業公司收取電梯使用費怎么入賬?

1、物業收取的電梯維保使用費計入管理費用-維修費科目。

2、具體賬務處理是：

借：管理費用-維修費

貸：銀行存款

3、管理費用科目核算的是：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。

小區的物業服務一般都是按照小區物業服務合同進行約定的，物業費一般都不包括電梯維護費用的，一般而言，物業服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。所以各地收取繳納稅收還是要看當地的政策。