物業管理費發票可以抵扣稅嗎

物業管理費發票可以抵扣稅嗎

答：一般納稅人企業向物業交物業費取得增值稅專用發票可以抵扣。

政策依據：

一般情況下，對納稅人用于適用簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅(以下簡稱免稅)項目、集體福利或者個人消費的情況，對屬于兼用于允許抵扣項目和上述不允許抵扣項目情況的，其進項稅額準予全部抵扣。

物業費及水電費可以開具增值稅專用發票嗎?

除了購買方屬于其他個人不得開具增值稅專用發票以外，其他情況可以按規定開具 增值稅專用發票會計學堂整理的。

能否抵扣，要看性質。有些水電費物業只是代收代付性質的，就不能抵扣。如果物業收取水電費明計算了銷項稅，那麼收到的進項稅也就可以抵扣，否則不能抵扣。

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