企業自建房產可否抵扣進項稅？

企業自建房產可否抵扣進項稅？

企業如果自建房產用于生產經營就可以抵扣進項稅，如果不是不可以抵扣。

企業自建廠房必須是2016年5月1日及以后開工的不動產在建工程取得的施工方增值稅專用發   票，才能抵扣進項稅額。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》

適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

自建用房所購的材料取得專用發票，可否抵扣進項稅？

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條規定，不得抵扣進項稅額有以下情況： 1、購進固定資產； 2、用于非應稅項目的購進貨物或者應稅勞務； 3、用于免稅項目的購進貨物或者應稅勞務； 4、用于集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務； 5、非正常損失的購進貨物； 6、非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務。 

因此，自建用房所購的建筑用品屬于用于非應稅項目，即使取得增值稅專用發票也不可以抵扣進項稅。

企業自建房產能不能抵扣進項稅要看企業對于房產的一個用途是什么。經過本篇文章的詳細介紹關于問題“企業自建房產可否抵扣進項稅？”。相信大家對于這個類型的財務知識都有所了解了。還有其他關于企業的財務問題，可以咨詢我們會計學堂的在線老師。如果您有不同的意見，歡迎您與會計學堂的老師一起在線交流。