房貸抵扣個稅如何計算

 房貸抵扣個稅如何計算?

答：房屋貸款利息可以在計算個人所得稅應納稅所得額前扣除。

稅款只可能是在同一稅種內抵扣，不可能以其他稅款或者支出抵扣稅款

根據《個人所得稅法》，在計算應納稅所得額時可以扣除生計費及必要的生活支出。

上任財政部長在個人所得稅制度改革時第一次提出了關于房貸利息在個人所得稅前扣除的問題。后被很多不懂稅的人誤讀。國家征稅是為了籌集政府運營所必須的財政收入，而房貸利息是銀行收取的，這是兩個完全不同的部門，收取的稅費的用途也是完全不同的，因此是不可能互相抵扣的。

由于目前我國實行的是分類所得，代扣代繳制度。因此，在目前的征管條件下，部長所說的扣除只是一個設想，完全不具備實施的可能。

隨著我國稅制改革的深入，下一步是要將個人所得稅從分類稅制向分類與綜合相結合的稅制推進。必然要效仿歐美國家實行個人年終申報、匯算清繳制度，只有那個時候，區別化的家庭支出的扣除才成為可能。

 名義利率指的是什么？ 

答：名義利率，是央行或其它提供資金借貸的機構所公布的未調整通貨膨脹因素的利率，即利息(報酬)的貨幣額與本金的貨幣額的比率。 即指包括補償通貨膨脹(包括通貨緊縮)風險的利率。

名義利率雖然是資金提供者或使用者現金收取或支付的利率，但人們應當將通貨膨脹因素考慮進去。例如，張某在銀行存入100元的一年期存款，一年到期時獲得5元利息，利率則為5%，這個利率就是名義利率。名義利率和名義匯率相互影響，尤其是發展中國家影響尤為顯著。 

所謂實際真實利率，是指名義利率扣除信用風險后得到金融機構的真實利率，再扣除物價指數后得到實際真實利率。于是，中國的區域間金融資源流動就不是奇怪的事情，區域經濟發展不平衡自然有跡可尋。當然，這給我們提出了一個空前的難題，在世界范圍內出現貨幣和貨幣政策逐步統一的背景下，中國可選擇的處理手段似乎不多。

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