契稅與印花稅的區別有哪些?

契稅與印花稅的區別有哪些?

1、稅種不一樣：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。

2、征稅對象不一樣：在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。

3、起源不一樣：印花稅的名稱來自于中國。1889年(光緒15年)總理海軍事務大臣奕劻奏請清政府開辦用某種圖案表示完稅的稅收制度。中國契稅起源于東晉時期的“估稅”，至今已有1600多年的歷史。

印花稅如何計算?

印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。

從價計稅情況下計稅依據的確定;

從量計稅情況下計稅依據的確定，實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

印花稅應納稅額計算公式：

應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率;

應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準。

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于契稅與印花稅的區別有哪些的全部內容了，印花稅和契稅稅種就不同，征稅對象也不同，起源也是不同的，上文已為大家進行了著重的講解，希望能給你帶來幫助。