物業費收到發票怎么分攤怎么做賬？

物業費收到發票怎么分攤怎么做賬

一般單位,繳納的辦公用房物業費,計入

借:管理費用-物業管理費

貸:現金/銀行存款

如果提前預存的物業費的話,則分錄如下:

借:待攤費用-物業費

貸:現金/銀行存款

每月分攤時:

借:管理費用-物業費

貸:待攤費用-物業費

每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份

企業為管理人員報銷其住房的物業管理費,計入

借:福利費--報銷員工物業費

貸:現金/銀行存款

物業管理費的收費標準是什么?

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關.一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入就越高.但是,物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優質優價的原則,因此,物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則:

第一,不違反國家和地方政府的有關規定.

第二,與用戶的收入水平相適應.要根據用戶的收入水平高低來確定,收費標準過高,用戶承受不了,也不容易取得用戶的支持,反之,收費標準過低,則物業管理公司賠本服務,這又違背市場規則.

第三,優質優價,兼顧各方利益.所提供的服務檔次越高,則收費標準越高,特約服務一般比公共服務的收費標準要高,對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高.

第四,微利原則.物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余,否則服務項目越多,工作量越大,賠本就越多.

好了,關于上述"物業費收到發票怎么分攤怎么做賬"的問題,會計學堂小編就暫時解答到這里了,大家了解的怎么樣了呢?物業費在會計中一般會計入管理費用.如果大家還有什么不太懂的,歡迎在線咨詢我們的小編哦!