無形資產土地使用權攤銷年限

無形資產土地使用權攤銷年限

答:根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定:第六十七條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用,準予扣除.無形資產的攤銷年限不得低于10年.

作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷.約定的年限大于10年的,必須土地使用權40年,就按照40年攤銷.

企業取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資產科目.入帳后,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(一般為50年,可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用.企業因利用土地建造自用某項目時,應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本.

所以,雖然土地使用權的攤銷期限可以很長,但實際攤銷中,由于轉入建造項目成本的原因,攤銷期十分有限.

無形資產攤銷方法

答:1、直線法 又稱平均年限法,是將無形資產的應攤銷金額均衡地分配于每一會計期間的一種方法.其計算公式如下:

無形資產年攤銷額=無形資產取得總額/使用年限

這種方法的優點是計算簡便,易于掌握.缺點是就符合會計的客觀性原則和配比原則的要求而言,不夠理想.對穩定性強的無形資產,如商標權、著作權、土地使用權等適合采用這種攤銷方法.

2、余額遞減法 在前期不考慮無形資產預計殘值的前提下,根據每期期初無形資產的成本減去累計攤銷后的金額和若干倍的直線法攤銷率計算無形資產攤銷額的一種方法.下面以雙倍余額遞減法為例予以說明,其計算公式如下:

年攤銷額=年初無形資產賬面凈值×年攤銷率

其中,無形資產賬面凈值=無形資產成本-累計攤銷額.在雙倍余額遞減法下,無形資產在后期的賬面凈值可能會低于其殘值,因此,應在攤銷轉自年限到期前兩年內,將無形資產成本減去累計攤銷額再扣除預計殘值后的余額平均攤銷.

3、年數總和法 將無形資產的成本減去預計殘值后的金額乘以逐年遞減的攤銷率計算每年攤銷額的一種方法.攤銷率的分子代表無形資產尚可使用的年數,分母代表使用年數的逐年數字總和.其計算公式如下:

年攤銷率=無形資產尚可使用的年數/無形資產已使用年數和×100%

或者表示為:

年攤銷率=×100%

4、產量法 指按無形資產在整個使用期間所提供的產量為基礎來計算應攤銷額的一種方法.它是以每單位產量耗費的無形資產價值相等為前提的.其計算公式如下:

每單位產量攤銷額=每期無期資產攤銷額=每單位產量攤銷額×該期實際完成產量

如果無形資產在整個使用期間所提供的工作量可以采用產品的生產產量或工作時數等進行確定,則適合使用這種攤銷方法.攤銷額=(無形資產成本-預計殘值)×年攤銷率

通過小編的解答,大家對企業的無形資產土地使用權的攤銷年限應該有了更深入的認識,同時小編對無形資產攤銷的4種方法也進行了簡單的介紹,希望對大家有所幫助,如果對其它會計問題有疑問的各位會計,歡迎大家通過會計學堂在線咨詢.