收到土地使用權入股進項稅如何做賬務處理？

收到土地使用權入股進項稅如何做賬務處理？

答：土地作價入股是土地使用權轉讓的一種形式，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定，房地產企業以出讓方式取得土地使用權后未按照出讓合同進行投資開發，或者開發不足投資總額25%的，不能進行轉讓。因此在一部分地區，這種取得土地后未進行開發即以土地作價入股的做法是被禁止的。

實踐中，部分地區根據現行的規定對房地產開發企業轉讓尚未開發的土地使用權，在計算增值稅時，不允許扣除相應的土地價款。本案中假設土地出讓金可以扣除。

收到土地使用權入股進項稅做賬

1、投資企業

借：長期股權投資

貸：無形資產- 土地使用權

2、被投資企業

借：無形資產- 土地使用權

貸：實收資本 （或股本 ）

一般的評估是無須做賬務處理的，除非涉及到國企改制，或者是企業購買其他企業的全部股權，被購買企業保留法人資格的，被購買企業應按照評估價調帳；被購買企業喪失法人資格的，購買方應按照評估價對相關資產負債等進賬。還有就是國家規定清產核資等。

收到土地使用權入股進項稅的做賬，您現在了解了沒有？還有什么不懂的地方，也可以詢問會計學堂的在線老師。