前期物業開辦費是否計入開發成本做分錄呢？

前期物業開辦費是否計入開發成本做分錄呢？

答：前期物業管理是指在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由發展商通過簽訂《前期物業服務合同》來選聘物業管理企業提供服務。其合同期限自業主委員會與物業管理企業簽訂的合同生效時自動終止。

在前期物業管理期間，因為業主尚未入住或尚未完全入住，不能依法行使正當權力，由發展商暫代業主行使在物業管理方面的權力。發展商與物業管理企業簽訂的《前期物業服務合同》，其內容也包含在發展商與業主所簽訂的物業買賣合同中。

對于前期物業開辦費，是不可以計入開發成本的。至于其會計分錄，可以這樣做：

借：管樓費用——開辦費

貸：銀行存款

前期物業管理發展商需支付的費用有哪些？

對于前期物業管理發展商需支付的費用，主要包括如下：

1、物業接管驗收費

2、專項維修資金

3、物業質量保證金

4、前期物業管理開辦費用

前期物業管理發展商需支付的費用，以及前期物業開辦費不如開發成本，相信您現在應該清楚了。還有什么不懂的，歡迎您咨詢會計學堂的在線老師。