企業拆遷安置房產如何入賬?

企業拆遷安置房產如何入賬?

1、設備搬遷費用

借：營業外支出——拆遷搬遷費

貸：現金等

2、建筑物報廢

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

3、將固定資產清理轉入營業外支出

借：營業外支出

貸：固定資產清理

4、轉讓土地

借：其他應收款——土地補償

貸：無形資產——土地

收取賠償款

借：銀行存款

貸：其他應收款——土地補償

營業外收入——拆遷補償

企業收到拆遷改造款如何記賬?

政府拆遷安置時被拆遷人收到的拆遷補償款的會計處理，財政部
2005年8月15日下發的《關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關的規定。該文件適用的范圍是企業因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應補償款。

企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷“專項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷“專項應付款”;用于安置職工的費用支出，直接核銷“專項應付款”。企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。

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