逾期交房違約金賬務處理怎么做?

逾期交房違約金賬務處理怎么做?

交房違約，開發商多是收錢痛快出錢難，往往會以自己控制的物業公司減免物業費的方式化解矛盾，減少資金支出。

第一種情況：物業公司直接減免物業費，物業公司不做收入。

第二種情況：開發商直接撥款給物業公司代業主繳納物業費，并取得物業公司出具的發票入賬。

逾期交房違約金如何計算?

延期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內繳納，2個月外，購房者有權退房，要求更多的違約金。

例如：交房日期為2014年10月1日，那么應該在2014年12月1日前繳納。

非抗力因素(重大的自然災害事故) 以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。

逾期60日以內： 開發商按日 每天賠付萬分之3的違約金。

逾期60日以上：
業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按日
每天賠付萬分之5的違約金。

關于逾期交房違約金賬務處理怎么做的問題，小編就就講述到這里了，不知道大家現在是不是都了解了呢，逾期交房違約金如何計算?若還有不懂的地方，可與會計學堂的老師們取得聯系，關注會計學堂網，為你解決財務上的疑難雜癥!