物業公司管理費收入會計分錄怎么寫?

物業公司管理費收入會計分錄怎么寫?

1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。會計分錄

借：銀行存款(或庫存現金)

貸：主營業務收入

2、企業(或個體工商戶)繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬;生產車間的物業費，應計入制造費用。會計分錄

借：管理費用(或銷售費用、制造費用等科目)---物業費

貸：銀行存款(或庫存現金)

物業管理公司收的租金怎么做賬務處理?

當年的租金確定為收入，以后年度的做預收賬款。

同樣確定成本 和預付賬款

租金是全額繳納增值稅。

水電費是代收，發票上注明代收水電費，付給水電公司的水電費為成本。物業公司的繳稅依據是代收的手續費。收款收據不能作為經營性收入開取的。不過個人一般不計較。經驗豐富的會計知道，不過一般企業會計都不知道的。

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