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問：老師請問，我公司主要業務是從國土部門取得土地，經過整理后轉讓，但是不進行房地產開發，需要繳納土地增值稅嗎？
回復：根據《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權的行為，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率征收土地增值稅。
我公司主要業務是從國土部門取得土地，經過整理后轉讓，需要繳納土地增值稅嗎？
2017-07-10 16:30 來源：網友分享
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問：老師請問，我公司主要業務是從國土部門取得土地，經過整理后轉讓，但是不進行房地產開發，需要繳納土地增值稅嗎？
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稅務機關不是國家政府部門來的嗎，為什么他轉讓自有土地還要繳納土地增值稅 問
你好稅務機關轉讓涉及營利，一樣需要繳納 答
公司轉讓不動產和土地使用權沒有增值需要繳納增值稅和土地增值稅嗎？然后轉讓需要評估嗎？ 問
您好 如果沒有增值 一般可能轉讓的時候需要繳納增值稅 但是不需要繳納土地增值稅 轉讓一般會評估的 答
老師好 ?轉讓公司股權如果認定為轉讓主要資產為土地增值稅，交土地增益稅誰繳納.牽扯個稅是否需要扣除繳納的土地增值稅款 問
同學你好，是一家公司資產只有土地，稅局要求交土增嗎 答
例：A通過劃撥取得國有土地，之后A通過審批需要往外轉讓土地給B，是由B足額繳納出讓金么 問
你好！實操中不一定，一般情況下，如果B公司支付金額給A，就是A付，也有一種可能就是你說的 答
學員:公司一般納稅人出讓一塊2010年取得的土地，當時出讓金171萬，現在評估96萬，需要繳納哪些稅？開票稅率是5%嗎？具體每個稅種怎么計算？轉讓土地扣除的表怎么填寫？開票的項目和編碼是什么？老師:首先，公司出讓土地涉及的稅種主要有土地增值稅、企業所得稅和印花稅。1. 土地增值稅：按照土地轉讓價款扣除土地原值和合理費用后的余額計算，稅率分為四檔，分別是30%、40%、50%、60%。具體稅率取決于增值額度。2. 企業所得稅：按照土地轉讓收入扣除土地原值和合理費用后的凈利潤計算，稅率為25%。3. 印花稅：按照土地轉讓合同金額計算，稅率為0.05%。具體計算方法如下：土地增值稅=（土地轉讓價款-土地原值-合理費用）*適用稅率企業所得稅=（土地轉讓收入-土地原值-合理費用）*25%印花稅=土地轉讓合同金額*0.05%關于開票，你需要開具土地使用權轉讓發票，稅率為5%。開票項目為“土地使用權轉讓”，編碼為“1010101”。至于轉讓土地扣除的表，你需要填寫《土地增值稅納稅申報表》。在這個表格中，你需要填寫土地轉讓的相關信息，包括土地原值、轉讓價款、合理費用等。以上是一般 問
您好，同學，是沒問題的 答
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