財產租賃合同印花稅率計算方法
財產租賃合同印花稅稅率:
按租賃金額1‰貼花.稅額不足1元,按1元貼花
納稅人:
立合同人
征收范圍:
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
計算方法:
立合同人按合同總金額乘以財產租賃合同的印花稅率千分之一計算印花稅,稅額不足1元,按1元貼花.
政策解讀:
根據《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)《印花稅稅目稅率表》的規定,財產租賃合同印花稅征稅范圍"包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等.立合同人按租賃金額千分之一貼花.稅額不足一元的按一元貼花.因此,納稅人簽訂的上述文件規定范圍的財產租賃合同應按規定計征印花稅.

例題:合同約定合同期限20年、每年租金500萬、每年付一次租金、印花稅如何繳納?
財產租賃合同印花稅率 千分之一,按照合同簽訂額為基數進行計算.
由于你屬于一次性簽訂20年合同,規避了20年內租賃費漲價的風險,但是需要在合同簽訂當期按照總租賃金額,計算印花稅,也就是 500萬*20年*千分之一,最后是10萬元.
但是考慮到20年內的租賃變化,比如第八年雙方商定停止后續租賃協議.那就相當于多繳納12年的印花稅.雖然可以辦理稅款退庫,但是比較麻煩.所以這種情況可以和地稅稅管員協商申請.看看是否可以按年計算和繳納印花稅.
正常來說,必須按照合同簽訂金額,一次性計算繳納.
財產租賃合同印花稅率計算方法上文已經簡單介紹到了,還有政策解讀,以及一個案例分析,更多相關資訊,敬請關注會計學堂的更新!








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