被法院拍賣土地會計賬務處理怎么做?

被法院拍賣土地會計賬務處理怎么做?

會計制度的規定，土地價值也要計入“固定資產-房屋”

賬務處理如下：

收到法院的執行拍賣判決書時

借：固定資產清理

借：累計折舊

貸：固定資產-房屋

借：應付賬款等(因為欠人家的錢，法院要強行扣款還債)

貸：固定資產清理

最后轉收入

借：固定資產清理

貸：營業外收入

在法院拍賣得來的固定資產如何入賬?

按照《企業會計準則第4號——固定資產》的規定，固定資產應當按照成本進行初始計量。外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的，可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

公司拍得固定資產應該按成交價款，以及所支付的拍賣傭金、辦理交割及過戶的手續費(如果需要的話)、相關稅金等作為入賬價值，借記“固定資產”，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。

對于折舊，按照新準則規定，企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的使用壽命和預計凈殘值，在此基礎上，以確定的原價扣除其預計凈殘值后的金額，作為應計折舊額在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。

在這種情況下，企業沒必要考慮資產原來的賬面價值、折舊情況以及拍賣前的評估價格。如果企業能取得該資產原來使用狀況的可靠資料，可以作為確定資產合理使用壽命的參考，但不必要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標。《企業會計制度》的相關規定與準則沒有重大差別，稅務方面也未見明確的不同規定。

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