物業公司預收的停車費如何做賬?

物業公司預收的停車費如何做賬?

如果沒有確認收入，就沖減預收賬款即可，如果確認了收入，需要再沖減收入。

借：銀行存款或現金

貸：預收賬款

物業公司預收的物管費怎么確認收入?

物業公司按年預收的物業費可以先記入預收賬款，再按月確認收入。

1、物業公司按年收的物業費，收取時：

借：現金

貸：預收賬款

2、然后，每月根據收費所屬月份確認收入：

借：預收賬款

貸：經營收入(或主營業務收入)

稅務局一般是以開出發票確認收入納稅。

所以物業公司通常只開收據，或者等到年底一次性計入。

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