公司房產稅如何征收有什么標準?

公司房產稅如何征收有什么標準?

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

1.從價計征

房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2.從租計征

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

稅率：

(1)從價計征： 稅率為1.2%;

(2)從租計征： 稅率為12%和4%

注：

(1)4%的適用范圍：對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

繳納房產稅如何做賬?

支付房產稅分錄按現行財務管理制度規定，企業繳納的房產稅、土地使用稅\印花稅等應在管理費用中列支。

支付房產稅分錄為了對房產稅進行會計核算，應在“應交稅金”帳戶下增設“應交房產稅”明細帳戶。

支付房產稅分錄企業計算出應納房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。

1、如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。

2、向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。

3、每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費

以上就是會計學堂小編整理的關于公司房產稅如何征收有什么標準的全部內容了，繳納房產稅如何做賬?文中已進行詳細的說明，獲取更多財務會計知識，敬請關注會計學堂網的更新!