問:營改增后,我公司給甲方"代建"房屋服務,如何征收增值稅?
答:貴公司接受建房單位委托,提供為其代建房屋的行為,應按"經紀代理服務"稅目征收增值稅,銷售額為其向委托方收取的代建手續費。
這里所指的代建房屋行為應該必須同時符合下列條件:
(一)以委托方的名義辦理房屋立項及相關手續;
(二)與委托方不發生土地使用權、產權的轉移;
(三)與委托方事前簽訂委托代建合同;
(四)不以受托方的名義辦理工程結算。
問:營改增后,我公司給甲方"代建"房屋服務,如何征收增值稅?
答:貴公司接受建房單位委托,提供為其代建房屋的行為,應按"經紀代理服務"稅目征收增值稅,銷售額為其向委托方收取的代建手續費。
這里所指的代建房屋行為應該必須同時符合下列條件:
(一)以委托方的名義辦理房屋立項及相關手續;
(二)與委托方不發生土地使用權、產權的轉移;
(三)與委托方事前簽訂委托代建合同;
(四)不以受托方的名義辦理工程結算。





老師可以回答下嗎? 答
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規定,建筑服務業的增值稅稅率在營改增后仍為5%,但要求納稅人使用增值稅一般納稅人登記管理,并采取發票驗證制度。 答
營改增的可以簡易計稅。就是用這個1000萬÷1.05再乘以5%繳納增值稅。 答
營改增后,收到的按揭房款需要交稅,首先,根據營改增政策,納稅人需要在收到按揭房款時,報送按揭房款額度,按照當地稅務機關要求,在收到按揭房款時繳納個人所得稅。其次,按揭房款中還包含抵押貸款利息,這部分利息也是需要繳納個人所得稅的,該部分利息也需要報送;最后,在繳納個人所得稅后,納稅人還應當準備收據,以便報送稅務機關核實。總之,營改增后,收到按揭房款需要繳納個人所得稅,同時要報送收入金額,準備收據,以便報送稅務機關核實,以確保繳納稅款的準確性和合規性。 答
同學你好 很高興為你解答 所得稅是允許的 土地增值稅需要評估 答


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