公司租金收入交什么稅

公司租金收入交什么稅

一、企業出租廠房一般要交納以下幾種稅:

1、按照租金收入交納5%的營業稅;

2、按照租金收入交納12%的房產稅(如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅,那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅);

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;

4、房屋出租如果是主營業務,租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤,全年應納稅所得額(經過稅務部門匯算〈在會計利潤的基礎上按照稅法的規定調整〉確定的計算所得稅的金額).

二、企業納稅人出租,房產承租方用于經營應繳納以下稅款:

1.房產稅:以租金收入12%計算繳納.

2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.

3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.

4.企業所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

三、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房,應繳納以下稅款:

1.房產稅:以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定).

2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.

3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.

4.企業所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

具體問題就需要具體分析,關于公司租金收入應該交什么稅的問題,上述文章做出了對三種不同情況的回答.通常都是按租金所得的百分比來繳納稅務.看完文章,您的疑惑解除了嗎?感謝閱讀.