拍賣土地支付的傭金能作為成本扣除嗎?

拍賣土地支付的傭金能作為成本扣除嗎?

清算土地增值稅時應該將土地拍賣傭金記入。

根據《土地增值稅暫行條例》第六條 計算增值額的扣除項目：

(一)取得土地使用權所支付的金額;……

所以在計算土地增值稅時應該記入扣除項目。

關于土地拍賣傭金的法律問題?

拍賣公司的傭金沒有同行業慣例，而且，有約定從約定，無約定從規定，規定就是5%，一點都不高，而且已經約定傭金，就要按約定來，政府拍賣的土地，不適用最高院的規定，因為只有法院拍賣的標的物，目前適用最高院的傭金規定，我是拍賣師，這個是最基本的知識了。就算去打官司，你也打不贏，如果你不要，沒收保證金，如果因為你不要，標的物再次拍賣，那么出現差價，你朋友還要把差價補齊。

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