出租使用過的設備如何記賬?

2018-06-26 10:57 來源:網友分享
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出租使用過的設備如何記賬?使用過的設備屬于固定資產,出租就代表著改變了固定資產的使用途徑,從生產工具變成了營業工具。具體的會計分錄和稅務處理小編將在下文中給出詳細的介紹。


出租使用過的設備如何記賬?

1、出租時確認各期租金收入:

借:應收賬款或其他應收款

貸:其他業務收入--租賃收入

2、實際收到租金時:

借:銀行存款

貸:應收賬款或其他應收款

出租使用過的設備如何記賬?

出租使用過的設備如何記賬?

外購固定資產改變用途用于出租,要注意以下幾個方面:

(一)企業賬載固定資產改變用途時一定要分清增值稅轉型前購進和轉型后的購進,如果是在增值稅轉型之前購進的固定資產,在改變用途用于非增值稅應稅項目時不用轉出進項稅,如果是增值稅轉型之后購進已經抵扣進項稅的固定資產,在改變用途計算盈虧時要考慮進項稅轉出因素;

(二)由于進項稅轉出后不能重新補計扣除,出租后再自用明顯比不上出租至最后折舊期劃算,折舊費用將加大,所以應盡量延長出租期.以該企業為例,生產線出租前自用每年折舊為100萬元,由于進項稅不能補提,3年出租期滿后每年折舊扣除數將增加為117萬元,同樣是使用同一條生產線,折舊費用加大,盈虧結果不同;

(三)租金的計算與收取要考慮固定資產已抵扣的進項稅轉出因素,出租業務的盈虧計算不能僅根據固定資產的賬面價值,要在租賃成本里加上進項稅轉出額,根據利潤率得出合理的租金.

出租使用過的設備如何記賬?上文中會計學堂提到的出租設備的記賬你們都看明白了嗎?如果還有其他想要了解的財務方面的知識,歡迎前往會計學堂繼續咨詢.

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