房產公司增值稅抵扣是怎樣抵扣的?

房產公司增值稅抵扣是怎樣抵扣的?

答:根據相關規定:

納稅人取得不動產和不動產在建工程的進項稅額,需分2年從銷項稅額中抵扣;

第一年抵扣進項稅額的60%;

第2年抵扣進項稅額的40%;

60%的部分于取得扣稅憑證的當期從銷項稅額中抵扣;

40%的部分為待抵扣進項稅額,于取得扣稅憑證的當月起第13個月從銷項稅額中抵扣.

適用于增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程.房地產開發企業自行開發的房地產項目,融資租入的不動產,在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額抵扣不適用本公告的規定.

房地產企業能抵扣購買家電的進項稅嗎?

答:一般情況下,作為抵扣的進項稅額只要是符合企業經營需要并能取得合規票據就可以作為進項抵扣;

如果是買房送家電的情況;

作為企業經營銷售模式,是和企業經營業務相關的;

所以,購買家電只要能取得合規增值稅專用發票就可以做進項抵扣.

以上就是對于房產公司增值稅抵扣是怎樣抵扣的相關問題,具體的稅額抵扣應根據實際情況來進行分析處理,本文由會計學堂小編為大家提供參考.