自建廠房出售賬面固定資產如何處理?

自建廠房出售賬面固定資產如何處理?

一、先將廠房結轉固定資產清理:

借:固定資產清理一廠房

貸:固定資產一廠房

二、銷售:

借:銀行存款

貸:固定資產清理一廠房

貸:應交稅費一增值稅(銷項)

三、廠房銷售與實際差額部分:盤盈時貸記主營業務外收入;盤虧時借記主營業務外成本或管理費用或其他支出.

工業企業出售閑置廠房及土地會計憑證如何處理?

首先,處置固定資產并不一定都要交納營業稅,如果處置的固定資產是不動產,象房屋、建筑物等,在處置時要按實際處置收入的5%交納營業稅,如果處置的是設備等,則不需要交納營業稅.

1、固定資產轉入清理時

借:固定資產清理

累計折舊

固定資產減值準備 (如果沒提減值準備,就不要這一項)

貸:固定資產

2、收到處置收入時

借:銀行存款

貸:固定資產清理

3、如果處置的是不動產,同時還要做一筆分錄

借:固定資產清理

貸:應交稅費-應交營業稅(如果處置的是設備等,則不需要做這筆分錄)

4、支付清理費用時

借:固定資產清理

貸:現金(銀行存款)

5、處置凈損失時

借:營業外支出

貸:固定資產清理

6、處置凈收益時,計入營業外收入

借:固定資產清理

貸:營業外收入

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