融資租賃承租方實際利率怎么計算?
融資租賃是本金和利息一起支付的,是復利的概念,可以向融資租賃公司要取本金攤還表(知道每期租金里面的本金和利息構成),再考慮其他一些保證金、手續費之類的支出,參考銀行房貸的計算模式,編制現金流測算表,用IRR函數基本就可以算出了.
融資租賃的利率分為表面利率和實際利率.表明利率就是租賃公司明面給出的利率.實際利率因支付頻率而變.
融資租賃的計算公式:
每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額-未確認融資費用的初始確認金額-已償還的本金+未確認融資費用的累計分攤額
未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率
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同學你好 每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額-未確認融資費用的初始確認金額-已償還的本金+未確認融資費用的累計分攤額 未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)x實際利率 答
同學你好 融資租賃租入固定資產賬務處理 企業采用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產，會計分錄為： 1．融資租入的固定資產，應當在租賃開始日，按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的借款費用等作為入帳價值。 借：固定資產--融資租入固定資產 貸：長期應付款--應付融資租賃款 2．融資租入的固定資產，應當采用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時： 借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費 貸：累計折舊 3．分期付款時： 借：長期應付款--應付融資租賃款 貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規定將設備所有權歸承租企業，應進行轉帳，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。 借：固定資產--有關設備 貸：固定資產--融資租入固定資產 答
同學你好 融資租賃利率的計算方法為每一期長期應付款的期初余額=初始確認金額-未確認融資費用的初始確認金額-已償還的本金%2B未確認融資費用的累計分攤額未確認融資費用每一期的攤銷額=（每一期長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額）*實際利率。 答
您好，承租人對融資租賃的會計處理 1、初始計量 借：使用權資產（尚未支付的租賃付款額的現值等） 租賃負債——未確認融資費用（差額） 貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵） 銀行存款（初始直接費用） 預計負債（預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值） ?2、后續計量 （1）確認租賃負債的利息時： 借：財務費用——利息費用/在建工程等 貸：租賃負債——未確認融資費用（增加租賃負債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時： 借：租賃負債——租賃付款額（減少租賃負債的賬面金額） 貸：銀行存款等 答
你好 是融資性售后回租業務嗎？ 如果是的話其中承租方的賬務處理需要區分以下情況，您可以參考： 1、融資性售后回租中的資產轉讓不構成銷售時 ①業務發生時： 借：銀行存款 未確認融資費用 貸：長期應付款 ②支付業務款項時： 借：長期應付款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用 2、融資性售后回租中的資產轉讓構成銷售時 ①與額外融資相關 借：銀行存款等 貸：長期應付款 ②與租賃業務相關 借：銀行存款等 使用權資產 累計折舊 租賃負債—未確認融資費用 貸：固定資產 租賃負債—租賃付款額 資產處置損益 ③支付業務款項時 借：租賃負債—租賃付款額 長期應付款 財務費用 貸：租賃負債—未確認融資費用 銀行存款等 答
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