房地產業預繳稅款需提供哪些資料?

房地產業預繳稅款需提供的資料

建筑業：17號公告規定，納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務，在向建筑服務發生地主管國稅機關預繳稅款時，需提交以下資料：

(一)《增值稅預繳稅款表》;

(二)與發包方簽訂的建筑合同原件及復印件;

(三)與分包方簽訂的分包合同原件及復印件;

(四)從分包方取得的發票原件及復印件。

房地產業：房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目，按照本辦法規定預繳稅款時，應填報《增值稅預繳稅款表》。

房地產開發企業預繳稅款操作指引

房地產開發企業中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)，采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。

應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%

適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。

辦理流程：主管國稅機關——申報征收崗——預繳稅款——取得完稅憑證

預繳辦理所需資料：《增值稅預繳稅款表》

房地產開發企業中的小規模納稅人(以下簡稱小規模納稅人)，采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。

應預繳稅款=預收款÷(1+5%)×3%

辦理流程：主管國稅機關——申報征收崗——預繳稅款——取得完稅憑證

預繳辦理所需資料：《增值稅預繳稅款表》

房地產業預繳稅款需提供的資料，房地產企業一般納稅人居多，使用一般計稅法可靠一些，本文由小編整理發布，記著財稅實操資訊，就在會計學堂整。