不動產轉讓的賬務怎么處理?

2018-05-02 16:55 來源：網友分享
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前幾篇中小編一直有在介紹關于“不動產”的內容，因為這個內容真的非常重要，需要各位新手會計理解掌握，不動產轉讓的賬務怎么處理?小編繼續來給大家介紹!

不動產轉讓的賬務怎么處理?

答：正常先轉入固定資產清理去

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

借：應收賬款

貸：固定資產清理

應交稅費-應交增值稅(銷項稅金)

然后最后找差額轉到營業外收入或者營業外支出

不動產轉讓的賬務怎么處理?

轉讓不動產繳納增值稅嗎 ?

繳納增值稅。

一般納稅人轉讓其取得的不動產，按照以下規定繳納增值稅：

一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅;

一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產轉讓的賬務怎么處理?上文內容并不是很難以理解，小編希望各位經過小編的介紹解答內容后可以理解，有疑問的地方可以向我們的答疑會計提出來，我們將第一時間為你們解答!

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