交土地出讓金計入什么會計科目?

交土地出讓金計入什么會計科目?

什么是土地出讓金?

土地出讓金(land transaction fees) 是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者,將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規定補交的土地出讓價款.

土地出讓金,土地使用費分別計入什么會計科目?

土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定:

1·實行國有土地使用權有償使用后,企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在"無形資產"科目核算;

2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在"開發成本"科目核算.

3·即記入到所建的固定資產價值之中,但不單獨作為"固定資產-土地"入賬.

土地使用費入無形資產會計科目.

契稅和土地出讓金攤銷的會計分錄

契稅和土地出讓金應當資本化,計入"無形資產"科目

攤銷時

借:管理費用-無形資產攤銷

貸:累計攤銷.

會計實例

交土地出讓金200萬元,交稅契6萬元,會計分錄怎么做?

借:無形資產-土地使用權 2060000

貸:銀行存款 2060000

契稅,計入土地使用權的取得成本.

弄清楚了什么是土地出讓金這個基礎概念之后,我們才能進行后續的會計分錄處理.交土地出讓金計入什么會計科目?如果你有仔細看文章,相信這個問題就迎刃而解了是不是?還有想了解的問題不知道去哪里搜尋答案?來會計學堂就對了,老師和學員們都在等著你哦.