承包租入固定資產及機器設備如何作賬務處理?

承包租入固定資產及機器設備如何作賬務處理?

借:制造費用--機器設備租金    管理費用--(辦公用的固定資產)貸:銀行存款或現金租入的固定資產不能提折舊的.

設備融資租賃賬務處理如何做?

(一)與出租人(承租人)簽訂協議,將自有固定資產(須是使用過的)出售給購買人(出租人),分兩種情況:  1 、出售價高于資產帳面凈值(溢價出售).  ( 1 )承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理,借記"固定資產清理 " 、"累計折舊"科目,貸記 " 固定資產" 科目.  ( 2 )與出租人簽訂資產買賣合同,將資產出售給出租人,借記"銀行存款" 科目,貸記"固定資產清理" 、"遞延收益 - 未實現售后租回收益"科目.  2 、出售價低于資產帳面凈值(折價出售).  (1 )承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理 ,借記" 固定資產清理" 、" 累計折舊"科目,貸記 "固定資產"科目.  (2 )與出租人簽訂資產買賣合同,將資產出售給出租人,借記 " 銀行存款 " 科目, " 遞延收益 - 未實現售后租回收益 " 科目,貸記 " 固定資產清理 " 科目.

(二)承租人和出租人簽訂融資租賃合同,將資產租回,承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值 ( 折現率順序依次為 : 內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率 ) 較低者作為資產入帳價值,借記 " 固定資產 - 融資租入固定資產 " 科目,按應付未付租息等,借記 " 未確認融資費用 " 科目;按融資租賃合同附表中應付租金總額,貸記 " 長期應付款 - 應付融資租賃款 " 科目.

(三)在租賃合同簽訂時,承租人一般應向出租人支付租賃標的物 20-30% 作為租賃保證金,借記 " 其他應收款 " 科目,貸記 " 銀行存款 " 科目.保證金用于支付最后一期或幾期租金 , 借記 " 長期應付款 - 應付融資租賃款 " 科目,貸記 " 其他應收款 " 科目. 

 (四)在租賃期內,承租人按期支付租金,借記 " 長期應付款 - 應付融資租賃款 " 科目,貸記 " 銀行存款 " 科目.將租金中所含租息部分確認為當期費用,借記 " 財務費用 " 科目,貸記 " 未確認融資費用 " 科目.

承包租入固定資產及機器設備如何作賬務處理?在租入固定資產以后,借記制造費用,管理費用等科目,貸記銀行存款,現金等.企業的融資租賃是一種比較常見的方式,相應的,財務人員也要掌握它的處理方法.