收到政策性減免的房產稅是怎樣的?
答:企業停產、撤銷后,對他們原有的房產閑置不用的;
經省、自治區、直轄市稅務局批準可暫不征收房產稅;
如果這些房產轉給其他征稅單位使用或者企業恢復生產的時候,應依照規定征收房產稅.
房屋大修停用在半年以上的,經納稅人申請,稅務機關審核,在大修期間可免征房產稅.
怎樣能夠享受房產稅的減免政策?
答:房產稅是依據房屋的計稅余值或者租金收入,向房屋產權人征收的財產稅;
對于房產稅的減免主要還是針對企業或者個人在房產使用上對于社會所做的貢獻為主要依據;
在每個年度終結,需要申請減免的企業要提出書面的申請,提交經營狀況以及相關證明,向所在地主管稅務機關申請予以減免;
企業和個人可享受的房產稅減免可以依照相應的規定進行免征或者減征,充分保證納稅人的權利和義務,是國家對納稅人的保護.
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為進一步支持企業發展，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》有關規定，經市政府同意，現就本市房產稅困難減免有關事項公告如下： 一、可申請房產稅困難減免的情形 在本市繳納房產稅的單位納稅人，有下列情形之一，納稅確有困難的，可按本公告規定申請房產稅困難減免。本公告所稱單位包括企業、事業單位及其他組織。 （一）資產不足清償全部或者到期債務并已依法進入破產程序，且房產閑置不用的。 符合上述情形的，可免征人民法院裁定受理破產當月至破產程序終結當月應繳納的房產稅。 （二）因受自然災害或其他不可抗力因素影響遭受重大損失的。 “遭受重大損失”是指納稅人在申請減免稅所屬年度的期末貨幣資金余額在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。 符合上述情形的，可免征遭受重大損失當年度應繳納的房產稅。 （三）承擔公共交通、供水、供氣、供電、污水與垃圾處理等市政公用事業及其他社會公共服務職能，并執行《上海市定價目錄》中的政府定價，且發生虧損的。 符合上述情形的，可按照執行政府定價業務收入占主營業務收入的比例減免虧損年度應繳納的房產稅。 （四）從事救助、救濟、助殘、教科文衛、體育、環境保護、社會公共設施建設等公益性或非營利性活動的非營利組織，且發生虧損的。 “非營利組織”是指符合《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例有關規定，經財稅部門認定的具有免稅資格的非營利組織。 （五）從事國家《產業結構調整指導目錄》中的鼓勵類產業及各類國家級、市級科技創新和產業創新平臺并符合本市產業發展方向，且發生虧損的。 相關企業由市發展改革委、市科委、市經濟信息化委等產業主管部門按照國家和本市相關產業政策確定。 上述第三、四、五項情形中，“虧損”是指《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定的“虧損”或《中華人民共和國個人所得稅法》及相關文件規定的“虧損”，即申請減免稅年度所得稅匯算清繳納稅調整后所得為負。因第三、四、五項情形減免的房產稅稅額，不得超過減免年度的虧損額。 （六）財政部、國家稅務總局規定的其他可申請房產稅困難減免的情形。 二、不得享受房產稅困難減免的情形 納稅人存在下列情形之一的，不得享受房產稅困難減免。 （一）從事國家限制或不鼓勵發展產業的，即按照國家和本市有關部門公布的《產業結構調整指導目錄》屬限制類和淘汰類產業的； （二）財政部、國家稅務總局規定的不能享受房產稅困難減免的其他情形。 三、納稅人申請房產稅困難減免需提交的資料 （一）《納稅人減免稅申請核準表》； （二）減免稅申請報告； （三）不動產權屬資料或其他證明納稅人實際使用房產的材料原件及復印件（原件查驗后退回）； （四）與減免理由相關的資料： 1. 符合本公告第一條第一項情形的，應提供人民法院出具的受理破產申請裁定書、指定管理人決定書和納稅人房產閑置不用情況等資料； 2. 符合本公告第一條第二項情形的，應提供中介機構出具的受災損失報告或區以上人民政府職能部門出具的受災損失說明或保險公司理賠憑證資料，納稅人申請年度的期末貨幣資金余額、應付職工工資和社會保險費情況等材料； 3. 符合本公告第一條第三項情形的，應提供執行《上海市定價目錄》中的政府定價、從事相關社會公共服務職能的資料； 4. 符合本公告第一條第三、四、五項情形的，應提供虧損年度所得稅匯算清繳申報表。 四、其他事項 （一）房產稅困難減免按年核準，符合困難減免條件的納稅人，可向主管稅務機關提出申請。納稅人提交材料齊全的，主管稅務機關從受理之日起20個工作日內核準。 （二）納稅人申請困難減免提供的資料應當真實、準確、完整，并對資料的真實性和合法性承擔法律責任。納稅人享受減免稅的情形發生變化時，應當及時向稅務機關報告，稅務機關對納稅人的減免稅資質進行重新核準。 （三）納稅人實際經營情況不符合困難減免情形或者采取欺騙手段騙取優惠的，稅務機關追繳已享受的減免稅稅款，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關規定處理。 本公告自2024年1月1日起施行。 特此公告 答
您好 財政部 稅務總局關于進一步實施小微企業“六稅兩費”減免政策的公告 財政部 稅務總局公告2022年第10號 全文有效 成文日期:1646077236000 打印本頁 字體： 【大】 【中】 【小】 為進一步支持小微企業發展，現將有關稅費政策公告如下： 一、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 二、增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本公告第一條規定的優惠政策。 三、本公告所稱小型微利企業，是指從事國家非限制和禁止行業，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。 從業人數，包括與企業建立勞動關系的職工人數和企業接受的勞務派遣用工人數。所稱從業人數和資產總額指標，應按企業全年的季度平均值確定。具體計算公式如下： 季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2 全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4 年度中間開業或者終止經營活動的，以其實際經營期作為一個納稅年度確定上述相關指標。 小型微利企業的判定以企業所得稅年度匯算清繳結果為準。登記為增值稅一般納稅人的新設立的企業，從事國家非限制和禁止行業，且同時符合申報期上月末從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等兩個條件的，可在首次辦理匯算清繳前按照小型微利企業申報享受第一條規定的優惠政策。 四、本公告執行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 特此公告。 財政部?稅務總局 2022年3月1日 答
一個季度開30萬是免稅的，那么開發票的時候稅率 是要改1%了。 答
您好，我把政策發給您哈 關于明確增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策的公告 財政部 稅務總局公告2023年第1號 現將增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策公告如下： 一、自2023年1月1日至2023年12月31日,對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。 二、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。 三、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅加計抵減政策按照以下規定執行： （一）允許生產性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計5%抵減應納稅額。生產性服務業納稅人，是指提供郵政服務、電信服務、現代服務、生活服務取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。 （二）允許生活性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計10%抵減應納稅額。生活性服務業納稅人，是指提供生活服務取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。 （三）納稅人適用加計抵減政策的其他有關事項，按照《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部稅務總局 海關總署公告2019年第39號）、《財政部 稅務總局關于明確生活性服務業增值稅加計抵減政策的公告》（財政部稅務總局公告2019年第87號）等有關規定執行。 四、按照本公告規定，應予減免的增值稅，在本公告下發前已征收的，可抵減納稅人以后納稅期應繳納稅款或予以退還。 特此公告。 財政部 稅務總局 2023年1月9日 答
您好，最新的教育費附加減免政策，還是原來的，新政策還沒有出來呢。 ? 財政部 國家稅務總局 ? 關于擴大有關政府性基金免征范圍的通知 ? 財稅〔2016〕12號 ? http://www.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/caizhengwengao/wg2016/wg201603/201607/t20160705_2344752.html ? ? 教育部、水利部， 各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局、**生產建設兵團財務局： 經國務院批準，現將擴大政府性基金免征范圍的有關政策通知如下： 一、將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設基金的范圍，由現行按月納稅的月銷售額或營業額不超過3萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過9萬元）的繳納義務人，擴大到按月納稅的月銷售額或營業額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元）的繳納義務人。 二、免征上述政府性基金后，各級財政部門要做好經費保障工作，妥善安排相關部門和單位預算，保障工作正常開展，積極支持相關事業發展。 三、本通知自2016年2月1日起執行。 財政部 國家稅務總局 2016年1月29日 答
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