財產轉讓所得包括什么？

財產轉讓所得包括什么?

財產轉讓所得是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得.

1.財產原值的確定方法是:

有價證券,為買入價和買入時按照規定交納的有關費用;

建筑物,為建造費李者購進價格和其他有關費用.

土地使用權,為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用和其他有關費用;

機器設備、車船,為購進價格、運輸費、安裝費用和其他有關費用;

其他財產,參照以上方法確定.

2.計征方法:按次計征

3.計稅依據

財產轉讓所得以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額.財產轉讓所得適用比例稅率,稅率為20%.

4.應納稅額=(收入總額-財產原值-合理費用)×20%

5.特殊規定

(1)對股票轉讓所得,暫不征收個人所得稅.

(2)對個人出售自有住房取得的所得按照"財產轉讓所得"稅目征收個人所得稅,但對個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅.

財產轉讓所得包括什么?財產原值的確定方法，以及計稅依據，希望各位學員學習以后多進行歸納總結，也歡迎登陸會計學堂和我們一起交流討論。