房地產開發預提費用會計處理怎么做?

房地產開發預提費用會計處理怎么做?

預提費用是遵循權責發生制的，預提的意思是費用已經產生，只是沒有支付的情況

預提費用：(預提費用的分錄平常還是可以做的)

借：管理費用

貸：預提費用

如果你不確定可以暫估成本，到時候取得發票以后追溯調整入賬價值就可以了

房地產企業預提費用是什么?

房產企業主要的預提費用是：

1、出包工程未最終辦理結算而未取得全額發票的，在證明資料充分的前提下，其發票不足金額可以預提，但最終不得超過合同金額的10%。

2、公共配套設施尚未建設造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用。此類公共配套設施必須符合已在售房合同、協議或廣告、模型中明確承諾建造而且不可撤銷，或按照法律、法規規定必須配套建造的條件。

3、應向政府上交但尚未上交的報批報建費用、物業完善費用可以按規定預提。物業完善費用是指按規定應由企業承擔和物業管理基金、公建維修基金或其他專項基金。

其次;如銀行貸款利息按季支付，月度就采用預提利息。

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