出租土地使用權取得的收入怎么做分錄?

出租土地使用權取得的收入怎么做分錄?

答:國有土地租賃費收入的會計分錄如下:

1、確認收入時:

借:銀行存款-**行

貸:其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

2、攤銷成本時:

借:其他業務成本

貸:累計攤銷-土地使用權

出租土地使用權需要注意什么?

答:如下:

1、承租人必須繼續履行土地使用權出讓合同的規定.

2、出租人應當辦理登記.

3、出租人應將地上建筑物、其他附著物隨同土地使用權同時租賃.

4、出租人必須按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發和利用土地.

5、出租人和承租人應當簽訂土地使用權租賃合同.

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