房屋租賃發票是否可以開具增值稅專用發票？

房屋租賃發票是否可以開具增值稅專用發票？

答：首先，房屋出租是可以開增值稅專用發票，其中，一般納稅人2016年5月1日及以后取得的房屋對外出租，可開具稅率為11%的增值稅專用發票，2016年5月1日前取得的房屋出租，可以開具征收率為5%的增值稅專用發、票；小規模納稅人則不分時段，均能申請代開征收率為5%的增值稅專用發票。

那么，房屋租賃發票應該怎么開呢，有哪些注意事項：

1、應該是出租者去申請開具發票并繳納稅收，公司憑發票支付款項并列管理費用（按月支付）或待攤費用（按委或年支付）。

2、房租發票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規定，發票是由收款方來開具的。在地稅代開，需要交稅帶現金，帶租房合同，房屋產權證明，帶上房東本人，營業執照。

3、房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

4、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

看完了小編給您帶來的房屋租賃發票的開具的注意事項，相信對于這一知識點您應該是掌握的。更多的會計方面知識，會計學堂是您學習會計的一個好工具。