企業土地是不是都應該繳納房產稅？

企業土地是不是都應該繳納房產稅？

房產稅是以房產為征稅對象,依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅.房產稅的納稅人是房屋的產權所有人.產權屬于國家的,由經營管理的單位繳納;產權屬于集體和個人所有的,由集體和個人繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的,或產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納.

城鎮土地使用稅是以國有土地為征稅對象,以實際占用的土地單位面積為計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅.其納稅人是:凡是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅的納稅人.具體規定如下:

1.城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;

2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人繳納;

3.土地使用權共有的,由共有各方分別納稅.

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