營改增后在建工程進度款如何抵扣60%進項?

營改增后在建工程進度款如何抵扣60%進項?

抵扣多少要根據發票的金額來進行計算。

建筑服務業的增值稅會計核算比較特殊，表現為：

1.建筑工程與普通工業生產不同，工期通常較長,耗費較高，需要設置工程施工、工程結算科目;

2.《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第45條第(二)項對建筑服務的增值稅納稅義務發生時間做了特殊規定：“納稅人提供建筑服務……采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天”;

3.建筑服務業小規模納稅人和一般納稅人發生的特定項目可以選擇簡易征收，并從銷售額中扣除支付的分包款，實際等于采取差額征稅的方式。

營改增后不動產進項稅額如何分期抵扣?

《辦法》第二條規定，增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，屬于不動產在建工程。房地產開發企業自行開發的房地產項目，融資租入的不動產，以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。這里的不動產，是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物等。建筑物，包括住宅、商業營業用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物;構筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目等同于企業生產產品用于銷售，對其施行分年抵扣顯然不合適，應當一次性抵扣。融資租入的不動產(其購置成本已分期支出并分期抵扣，如果再對每期取得的租金進項分兩年抵扣，核算會非常復雜，因此可一次性全額抵扣。施工現場修建的臨時建筑物、構筑物雖然也屬于不動產的范疇，但存續時間短，施工結束后即要拆除清理，其性質與生產過程中的中間投入物更為接近。因此允許一次性抵扣進項稅。

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