轉讓五年以上住房免征個人所得稅嗎?

轉讓五年以上住房免征個人所得稅嗎?

答:個人轉讓符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免征個人所得稅;

其購置時間按照《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)執行.

個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為,也適用上述相關規定.

因此,個人轉讓符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免征個人所得稅.

個人自建家庭住房進行出售要繳稅嗎?

答:根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第一條第(十五)款規定:

"個人銷售自建自用住房免征增值稅."

因此,個人出售自建自用住房免征增值稅.

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