傭金能否作土地增值稅抵扣？

傭金能否作土地增值稅抵扣？

企業通過拍賣購入商業用房向拍賣公司支付的傭金取得的發票，不屬于購房發票。企業再次轉讓該商品用房應按轉讓舊房計繳土地增值稅。轉讓舊房計繳土地增值稅時，扣除項目不包括原受讓商業用房時支付給拍賣公司的傭金。

《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字〔1995〕48號）第十條規定，關于轉讓舊房如何確定扣除項目金額的問題：

轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格，取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。對取得土地使用權時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據的，不允許扣除取得土地使用權所支付的金額。

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