企業出租房屋交什么稅？

企業出租房屋交什么稅？

單位出租房屋屬于營改增范圍，繳納增值稅，適用稅率11%，征收率為5%。地方稅費涉及以下：

附加稅費：納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。

教育費附加，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額為計征依據，教育費附加率為3%，分別與增值稅、營業稅、消費稅同時繳納。

房產稅： 規定，房屋出租依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

印花稅： 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）稅目稅率表規定，財產租賃合同印花稅稅率為租賃金額的千分之一。

企業所得稅：企業的收入總額包據轉讓財產收入，故該項收入應參與企業所得稅計算。

城鎮土地使用稅：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

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