注銷公司的房產稅怎么辦?

注銷公司的房產稅怎么辦?

答：1、居民自用住房是免稅的，只有用于經營的房產才應繳納房產稅。

2、如果是租用房產的，請向稅務機關提供租賃協議和租賃發票。如果能提供這兩樣，應該可以不用繳納房產稅。因為納稅人應是房產所有者。

3、房產稅是按房產原值的70%，作為計稅依據，乘以稅率1.2%，就是要交的稅額

4、用于出租的房產，按房產的租金，乘以稅率12%，就是要交的稅額
但各地稅務機關對于店面、小商鋪等零星商用房產有特殊規定的，應依照當地的征收規定辦理。

5、繳納完房產稅后，應向稅務機關索取“完稅憑證”，以證明已納稅款，避免被重復征收。

6、如果是企業，生產經營有困難，可以向主管稅務機關申請緩繳或減免。減免的前提是要先行全額納稅，待批準后，方可退稅。

7、如果對稅務機關的征收行為有異議，可以向上級主管機關申報行政復議，但前提是要先全額納稅。

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