物業費增值稅是怎么核算的

2018-01-24 14:48 來源:網友分享
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物業費增值稅是怎么核算的?按照《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》的規定,物業管理屬于生活服務,物業公司收取物業費要交增值稅。

物業費增值稅是怎么核算的

答:物業費的增值稅稅率是6%。

如果物業服務提供者是小規模納稅人,按3%的征收率計算繳納增值稅。不管是否開具發票,只要收取物業費,都應當計算繳納增值稅及相關稅費。全國都是一樣的。

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物業費開的增值稅專用發票怎么做分錄?

1、物業公司收取物業費,應作為主營業務收入入賬。會計分錄

借:銀行存款(或庫存現金)

貸:主營業務收入

2、企業(或個體工商戶)繳納物業費,作為辦公經營用的房屋的物業費,應作為期間費用入賬;生產車間的物業費,應計入制造費用。會計分錄

借:管理費用(或銷售費用、制造費用等科目)---物業費

貸:銀行存款(或庫存現金)

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