自開租賃費發票稅率是多少？

自開租賃費發票稅率是多少？

不管是過去的營業稅發票，還是現在的增值稅發票，房屋租賃發票稅點是都是5%（征收率）。

自2016年5月1日起，營業稅改為增值稅，房屋租賃適用的增值稅稅率為11%，征收率適用5%。

還有其他地方附加稅費1.5%左右。

(國家稅務總局公告2016年第16號)

第三條 一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。

（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。

第四條 小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關

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