房產證沒有可以開具增值稅發票嗎

房產證沒有可以開具增值稅發票嗎

答：不可以。增值稅普通發票則可以由從事經營活動并辦理了稅務登記的各種納稅人領購使用，未辦理稅務登記的納稅人也可以向稅務機關申請領購使用普通發票。專用發票有限制。

有下列情形之一者，不得領購使用專用發票

(1)向消費者銷售應稅項目。向消費者銷售的應稅貨物或提供的應稅勞務，消費者沒有抵扣進項稅的需要，所以不必開具專用發票，只需開具普通發票就可以了。

(2)銷售免稅產品。免稅產品不需要交納增值稅，更不存在進項稅額或銷項稅額的 核算問題，所以不必開具專用發票。

(3)銷售報關出口的貨物、境外銷售應稅勞務。我國增值稅稅法規定，對于出口的應稅貨物和勞務免征增值稅，所以，在銷售時不必開具增值稅專用發票。

(4)將貨物用于非應稅稅項目。將貨物用于非應稅項目屬于內部使用的情況。雖然視同銷售，但是沒有必要自己對自己開具專用發票。

(5)將貨物用于集體福利或個人消費。也屬于內部使用問題，不必開具專用發票。

(6)將貨物無償贈送他人。

(7)提供非應稅勞務(應當征收增值稅的除外)、轉讓無形資產和銷售不動產。這些項目不屬于增值稅的應稅范圍，所以不能開具增值稅專用發票。

向小規模納稅人銷售應稅項目，可以不開具專用發票。對商業零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽(不包括勞保專用的部分)、化妝品等消費品不得開具專用發票;對生產經營機器、機車、輪船、鍋爐等大型機械、電子設備的工商企業，凡直接銷售給使用單位的，應當開具普通發票，如果購貨方索取增值稅專用發票，銷貨方可開具增值稅專用發票。

根據上文內容，我們可以知道房產證屬于第(7)種，無形資產轉讓和銷售都是不行的。好了，關于房產證沒有可以開具增值稅發票嗎的內容也講完了，如果你們還有其它疑問，歡迎向我們的老會計答疑咨詢!